Mieter muss 82.000 Euro zahlen: Cannabis-Anbau und manipulierter Stromzähler führen zu Rekordstrafe
Frieder Lachmann
Mieter muss 82.000 Euro zahlen: Cannabis-Anbau und manipulierter Stromzähler führen zu Rekordstrafe
Ein Mieter, der in einem gemieteten Haus Cannabis anbaute und dabei den Stromzähler manipulierte, wurde zur Zahlung von über 82.000 Euro Schadensersatz verurteilt. Das Oberlandesgericht entschied, dass dem Kläger eine Entschädigung für nicht erfassten Strom- und Gasverbrauch sowie eine vertragliche Strafe für die vorsätzliche Zählermanipulation zusteht.
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Der Angeklagte hatte die Immobilie von Sommer 2019 bis Sommer 2021 gemietet. In dieser Zeit betrieb er dort eine großangelegte Cannabisplantage, wobei fast jeder Raum mit technischer Ausstattung gefüllt war. Die Anlage umfasste zahlreiche Lampen, Ventilatoren und Elektroheizungen mit einer Gesamtleistung von 28.900 Watt.
Der Kläger schätzte den Stromverbrauch des Beklagten auf etwa 320.000 Kilowattstunden über zwei Jahre und forderte eine Zahlung von rund 94.000 Euro. Das Landgericht sprach zunächst zusätzlich 38.000 Euro zu, wies den Rest der Klage jedoch ab.
Der Beklagte räumte eine Schuld von etwa 12.000 Euro ein, basierend auf seinen eigenen, niedrigeren Verbrauchswerten. Das Oberlandesgericht urteilte jedoch, dass er auch für den vollständigen, nicht erfassten Verbrauch haften muss. Zudem bestätigte es die vertragliche Strafe für das Umgehen und Manipulieren des Zählersystems.
Im Juni 2021 wurde der Angeklagte festgenommen und später wegen Cannabisanbaus zu drei Jahren und vier Monaten Haft verurteilt. Er kann noch eine Nichtzulassungsbeschwerde einreichen, um die Revision der finanziellen Entscheidung vor dem Bundesgerichtshof zu beantragen.
Die Gesamtentschädigung beläuft sich nun auf etwas mehr als 82.000 Euro. Darin enthalten sind die anerkannte Schuld, der Ausgleich für den nicht erfassten Verbrauch sowie die vertragliche Strafe. Dem Beklagten bleibt die Möglichkeit, die Entscheidung durch weitere Rechtsmittel anzufechten.
